Aujourd’hui, plus que jamais, la consommation d’énergie est un sujet qui préoccupe les particuliers et les entreprises. La performance énergétique des bâtiments est donc un point important qui mérite une attention toute particulière. Quels sont les enjeux liés à ce domaine ? Quelles solutions peut-on trouver pour améliorer l’efficacité énergétique des logements et des bâtiments ? Dans quelle mesure le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) peut-il être utile ? Ce sont ces questions que nous allons aborder.
Qu’est-ce que la performance énergétique ?
La performance énergétique désigne l’aptitude d’un bâtiment à fournir le service attendu tout en consommant le moins possible d’énergie. Autrement dit, c’est l’ensemble des caractéristiques permettant de mesurer objectivement et quantitativement le niveau de confort thermique et de ses conséquences sur la consommation d’énergie. Les différents indicateurs sont alors utilisés afin d’améliorer la qualité du bâtiment en matière d’efficacité énergétique.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le DPE permet d’avoir une vision globale du niveau d’efficacité énergétique d’un bâtiment. Réalisé par un professionnel qualifié, ce diagnostic est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier.
Le diagnostic de performance énergétique a pour but principal d’informer les propriétaires et les acheteurs sur le montant annuel estimé des charges de chauffage et d’eau chaude sanitaire, ainsi que sur la classe accordée au bâtiment selon sa consommation d’énergie.
Les principaux composants du DPE
Le DPE comprend plusieurs composants :
- L’évaluation de la consommation conventionnelle : cela permet de connaître la quantité d’énergie consommée annuellement par le bâtiment, exprimée en kWh/m²an.
- Un tableau récapitulatif des principales caractéristiques énergétiques du bâtiment : ce tableau donne un état des lieux des installations présentes et permet de juger de l’efficacité énergétique des dispositifs.
- Une estimation des frais de chauffages : le résultat obtenu par le DPE vise à déterminer le coût estimé des chauffages sur l’année.
Comment améliorer les performances énergétiques d’un bâtiment ?
Plusieurs techniques peuvent être mises en œuvre afin d’améliorer la performance énergétique d’un bâtiment. Tout d’abord, il est important de bien isoler les toitures et les murs extérieurs du bâtiment. Ensuite, on peut opter pour l’installation de systèmes de ventilation performants comme des VMC double flux ou encore des pompes à chaleur. Enfin, il est possible de remplacer les anciens appareils par des modèles plus modernes et plus efficaces, notamment en matière de production d’eau chaude.
Grâce aux avancées technologiques accompagnées de politiques publiques favorables, les bâtiments peuvent devenir de plus en plus performants énergétiquement. Le Diagnostic de Performance Énergétique est le moyen idéal pour connaître le niveau d’efficacité énergétique d’un bâtiment et pour savoir comment l’améliorer. Par ailleurs, après l’obtention du DPE, l’acheteur ou le propriétaire peut mettre en place des travaux d’amélioration pour atteindre les objectifs de performance énergétique souhaités.